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mgm美高梅游戏网页|女神教典|工程总承包全过程管理要点
2025-05-04
文章来源:美高梅·MGM(中国)平台网站入口集团

  工程总承包全过程管理要求管理者结合《质量管理体系要求》和《建设项目工程总承包管理规范》两个国家标准★✿✿,从组织行为对工程总承包项目实施全过程★✿✿、全要素进行管理和控制★✿✿。

  策划的输出应适合于组织的运行★✿✿。组织应控制策划的变更女神教典★✿✿,评审非预期变更的后果★✿✿,必要时★✿✿,采取措施减轻不利影响★✿✿。组织应确保外包过程受控★✿✿。项目策划应满足合同要求女神教典★✿✿,同时应符合工程所在地对社会环境★✿✿、依托条件★✿✿、项目干系人需求以及项目对技术★✿✿、质量★✿✿、安全女神教典★✿✿、费用★✿✿、进度★✿✿、职业健康★✿✿、环境保护★✿✿、相关政策和法律法规等方面的要求女神教典★✿✿。项目策划的范围应涵盖项目活动的全过程所涉及的全要素★✿✿。项目策划还要涉及项目优化与深化★✿✿,考虑应急条件mgm美高梅游戏网页★✿✿、模块化★✿✿、装配式建筑等费用问题★✿✿。

  设计是将项目发包人的要求转化为项目产品描述的过程★✿✿,即按合同要求编制建设项目设计文件的过程★✿✿。设计应满足合同约定的技术性能★✿✿、质量标准和工程可施工性mgm美高梅游戏网页★✿✿、可操作性及可维修性的要求★✿✿。根据工程总承包项目的特性★✿✿,充分体现其特点★✿✿,考虑投标报价时的方案优化★✿✿,设计阶段的深化设计★✿✿,新材料★✿✿、新设备★✿✿、新工艺★✿✿、新技术的应用以及信息技术★✿✿、项目创优★✿✿、施工图审核配合★✿✿、设计与采购★✿✿、施工接口关系★✿✿、设计对试运行的指导作用等方面的要求★✿✿,综合确定总承包工程设计项目的控制要求mgm美高梅游戏网页★✿✿。

  采购是工程总承包全过程管理中的重要环节★✿✿,其工作内容包括★✿✿:选择询价厂商★✿✿、编制询价文件★✿✿、获得报价书★✿✿、评标★✿✿、合同谈判★✿✿、签订采购合同★✿✿、催交与检验★✿✿、运输与交付★✿✿、仓储管理等★✿✿。

  采购部门应按照设计部门提出的技术要求及采购文件进行物资采购★✿✿,严格控制采购产品的质量★✿✿。依据采购计划并结合工程实际进度★✿✿,通过招标★✿✿、谈判等方式★✿✿,选择合格的供应商★✿✿,以经济合理的价格签订物资供货及服务合同mgm美高梅游戏网页★✿✿,优质高效的组织监造★✿✿、催交货★✿✿、物流运输★✿✿、安装调试★✿✿、验收★✿✿、资料交接以及项目所有物资的收发存储等工作★✿✿,通过工程项目采购全流程管理★✿✿,控制好物质采购的数量★✿✿、价格与进度★✿✿,贯彻项目采购全生命周期成本的理念★✿✿。

  控制是项目管理的重要活动之一★✿✿。工程总承包项目实施过程包括项目启动★✿✿、策划★✿✿、实施★✿✿、控制和收尾等★✿✿,项目管理内容包括项目进度★✿✿、质量mgm美高梅游戏网页★✿✿、安全和环境★✿✿、费用★✿✿、资源★✿✿、沟通和信息★✿✿、合同★✿✿、风险★✿✿、收尾等★✿✿。项目实施过程控制主要包括综合变更控制★✿✿、范围变更控制★✿✿、质量控制★✿✿、风险控制★✿✿、费用控制和进度控制等内容★✿✿。

  项目实施过程控制应重点关注项目施工管理★✿✿;施工与设计★✿✿、采购和试运行的接口控制★✿✿;项目试运行管理★✿✿;试运行与设计★✿✿、采购和施工的接口控制★✿✿;风险管理★✿✿;质量管理★✿✿;职业健康安全和环境管理★✿✿;进度管理★✿✿;费用管理★✿✿;资源管理★✿✿;沟通与信息管理★✿✿;工程总承包合同管理★✿✿;项目收尾★✿✿;标识和可追溯性管理★✿✿;顾客或外部供方的财产的控制★✿✿;工程总承包项目的防护★✿✿;工程总承包项目移交后的服务★✿✿;工程总承包项目更改的控制★✿✿;工程总承包项目的放行的控制★✿✿;工程总承包项目不合格品的控制等★✿✿。

  组织应通过监视★✿✿、测量★✿✿、分析和评价★✿✿、内部审核以及管理评审活动对绩效进行评价★✿✿,确定和选择改进机会★✿✿,并采取必要措施★✿✿,以满足顾客要求和增强顾客满意度★✿✿。工程总承包项目应明确检查的内容★✿✿、范围和频次★✿✿,应分阶段★✿✿、多维度组织对项目实施的中间成果和最终成果实施检查★✿✿。采取总结女神教典★✿✿、统计分析★✿✿、调查对标等方式★✿✿,确定改进的需求★✿✿,并实施改进★✿✿,以不断增强顾客满意度★✿✿。

  组织应依据项目策划的有关规定mgm美高梅游戏网页★✿✿,对工程总承包项目的策划过程和策划文件进行监督检查★✿✿;根据项目具体情况制定监督检查计划mgm美高梅游戏网页★✿✿,根据项目特点及实施的不同阶段★✿✿,确定检查内容和检查重点★✿✿;按照监督检查计划实施监督检查★✿✿,监督检查结束后编制并下发监督检查报告★✿✿;监督检查报告应包括检查内容★✿✿、检查发现的问题及整改要求★✿✿;跟踪确认问题整改到位★✿✿;按照与项目部签订的项目管理目标责任书★✿✿,对项目部进行考核★✿✿;从工程总承包业务的经营绩效★✿✿、管理绩效和项目绩效3个方面对企业绩效进行评价★✿✿。

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